Studio CB Arquitetura — Briefing Residencial

Documento Interno · Confidencial

Briefing
Residencial

Antes de desenhar, escutamos.
Antes de propor, entendemos.

STUDIO CB ARQUITETURA · 2026

CB

Índice

Estrutura do
Briefing

01Finalidade do Imóvel
02Perfil do Cliente & Família
03Rotina & Estilo de Vida
04Dados do Imóvel
05Escopo Desejado
06Preferências Estéticas & Sensoriais
07Checklist de Perguntas Essenciais
08Orçamento & Investimento
09Cronograma & Expectativas
10Referências Visuais
11Observações do Arquiteto
12Validação & Assinatura
02

01

Finalidade
do Imóvel

Entender o propósito do espaço é o primeiro gesto de escuta. Cada finalidade gera um projeto radicalmente diferente.

03

Finalidade do Imóvel

Como este espaço será vivido?

Marque todas as opções que se aplicam.

Tipo de Uso

Moradia Principal
Casa de Veraneio / Temporada
Pied-à-terre
Home Office Integrado
Investimento / Locação

Situação Atual

Imóvel Novo (nunca habitado)
Reforma Completa
Reforma Parcial
Decoração / Interiores
Ampliação
04

02

Perfil do
Cliente & Família

Conhecer quem vai habitar o espaço — suas idades, hábitos, necessidades — é o ponto de partida de qualquer decisão.

05

Perfil do Cliente

Dados Principais

Informações do titular do projeto.

06

Composição Familiar

Quem irá morar no imóvel?

Cada pessoa que habita o espaço traz necessidades próprias.

Considerações Especiais

Crianças Pequenas
Adolescentes
Idosos
Pets
PCD / Acessibilidade
Gravidez / Bebê a Caminho
Recebe Hóspedes com Frequência
07

03

Rotina &
Estilo de Vida

A casa certa nasce da compreensão de como cada dia é vivido — das manhãs apressadas aos domingos lentos.

08

Rotina & Estilo de Vida

O dia a dia que o espaço precisa abraçar.

Descreva sem pressa. Cada detalhe alimenta o projeto.

09

04

Dados
do Imóvel

Informações técnicas que dão forma às possibilidades — metragem, orientação, limitações estruturais.

10

Dados do Imóvel

Informações Técnicas

Preencha o que souber. O restante será levantado na visita técnica.

Documentação Disponível

Planta Baixa Original
Memorial Descritivo
Projeto Elétrico / Hidráulico
Fotos do Estado Atual
Nenhuma no momento
11

05

Escopo
Desejado

Quais ambientes transformar, o que criar do zero e o que preservar. A lista que dá contorno ao sonho.

12

Escopo Desejado

Ambientes do Projeto

Selecione todos os ambientes que deseja incluir no escopo.

Sala de Estar
Sala de Jantar
Cozinha
Área Gourmet
Suíte Principal
Closet
Banheiro Suíte
Quarto(s) Extra(s)
Banheiro Social
Lavabo
Home Office
Home Theater
Lavanderia
Varanda / Terraço
Hall / Entrada
Área de Serviço
Quarto de Hóspedes
Área Externa / Jardim
13

Prioridades

O que importa mais?

Classifique de 1 (pouco relevante) a 5 (essencial).

Conforto térmico e acústico
1
2
3
4
5
Iluminação natural
1
2
3
4
5
Armazenamento / Organização
1
2
3
4
5
Automação e tecnologia
1
2
3
4
5
Sustentabilidade
1
2
3
4
5
Integração interior/exterior
1
2
3
4
5
Privacidade entre ambientes
1
2
3
4
5
14

06

Preferências
Estéticas &
Sensoriais

Beleza com camadas — de materiais que envelhecem bem, de composições que revelam novos detalhes com o tempo.

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Preferências Estéticas

A atmosfera que você busca.

Não existe resposta errada. Queremos sentir o que te encanta.

Palavras que Descrevem o Lar Ideal

Acolhedor
Minimalista
Sofisticado
Rústico
Contemporâneo
Clássico
Industrial
Orgânico
Europeu
Tropical
Artístico
Neutro / Atemporal

Paleta de Cores Desejada

Tons Terrosos
Claros e Neutros
Escuros e Dramáticos
Colorido e Vibrante
Monocromático
Estou Aberto(a) a Sugestões

Se um hotel, restaurante, viagem ou casa de alguém te marcou esteticamente — conte aqui. Essas referências valem mais que mil adjetivos.

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07

Checklist
Essencial

Perguntas que, se ficam sem resposta, voltam para nos assombrar na obra. Melhor resolver agora.

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Checklist Essencial

Perguntas que não podem ficar sem resposta.

Marque quando abordado. Anote a resposta ao lado.

O imóvel já foi comprado/alugado? Se não, há possibilidade de o Studio auxiliar na escolha?
Existe planta baixa atualizada? Se não, será necessário levantamento técnico.
Há alguma intervenção estrutural desejada? Demolição de paredes, abertura de vãos, integração de ambientes.
O projeto inclui troca de revestimentos? Pisos, azulejos, bancadas, soleiras.
Instalações elétricas e hidráulicas precisarão de revisão? Idade do imóvel, histórico de manutenção.
Existe algum móvel ou peça que precisa ser mantida no projeto? Herança, peça de design, equipamento específico.
Há interesse em marcenaria sob medida? Cozinha, closet, estante, escritório, bancada de banheiro.
Projeto luminotécnico é uma prioridade? Cenas de luz, automação, iluminação cênica.
Climatização — ar-condicionado já existe ou precisa ser projetado? Split, VRF, sistema central.
Há necessidade de projeto de automação residencial? Iluminação, áudio, cortinas, segurança.
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Checklist Essencial

Continuação.

Quem será o responsável pela obra? O cliente já tem empreiteiro/construtora de confiança ou precisa de indicação?
O cliente deseja acompanhamento de obra pelo Studio? Frequência de visitas, nível de envolvimento desejado.
Existe um profissional de paisagismo envolvido? Ou o Studio deve incluir isso no escopo?
O projeto incluirá especificação de mobiliário e objetos decorativos? Ou apenas layout e arquitetura?
Há interesse em peças de arte, objetos de design ou curadoria? O Studio pode orientar a seleção.
Existe alguma restrição de horário para obras? Regulamento do condomínio, vizinhança, horário comercial.
Como o cliente prefere se comunicar durante o projeto? WhatsApp, e-mail, reuniões presenciais, calls.
Há mais de um decisor no projeto? Casal, família, sócios — todos precisam participar das aprovações?
19

08

Orçamento &
Investimento

Transparência desde o primeiro dia. Alinhar expectativa financeira protege o sonho e a relação.

20

Orçamento & Investimento

Faixa de Investimento

Esta informação é tratada com total confidencialidade.

Orçamento Estimado para Obra + Mobiliário

Até R$ 100 mil
R$ 100–250 mil
R$ 250–500 mil
R$ 500 mil–1 milhão
Acima de R$ 1 milhão
Prefere não informar agora

O investimento no projeto arquitetônico é independente do investimento na obra e no mobiliário. O Studio apresentará os valores de honorários na proposta comercial, após análise deste briefing.

21

09

Cronograma &
Expectativas

Datas que importam. O tempo também é material de projeto.

22

Cronograma & Expectativas

Prazos e Marcos

Há alguma data que não pode ser ultrapassada?

23

10

Referências
Visuais

O mapa afetivo do projeto. Imagens, links, pastas no Pinterest — tudo que ajude a traduzir o desejo em forma.

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Referências Visuais

Espaço para Imagens & Links

Cole imagens na versão digital ou anexe à versão impressa. Cada referência vale mais que mil palavras.

+ Referência 01 Sala / Living
+ Referência 02 Cozinha
+ Referência 03 Suíte / Quartos
+ Referência 04 Banheiros
+ Referência 05 Materialidade / Texturas
+ Referência 06 Atmosfera / Mood Geral

Referências negativas são tão valiosas quanto as positivas. Se algo te incomoda profundamente num espaço — nos diga. Saber o que evitar é parte do processo criativo.

25

11

Observações
do Arquiteto

Espaço reservado para percepções, intuições e anotações durante e após a reunião de briefing.

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Observações do Arquiteto

Notas Internas

Para uso exclusivo do Studio CB. Não será compartilhado com o cliente.

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12

Validação &
Assinatura

A confirmação de que estamos alinhados — e de que podemos começar a criar.

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Validação & Assinatura

Termo de Validação do Briefing

Declaro que as informações aqui registradas refletem, de boa-fé, meus desejos e necessidades para este projeto residencial. Entendo que este documento serve como ponto de partida para o desenvolvimento da proposta e do conceito criativo pelo Studio CB Arquitetura, podendo ser revisado e refinado ao longo do processo.

Estou ciente de que eventuais alterações de escopo, materiais ou metragem após a aprovação do anteprojeto poderão impactar prazos e investimentos, conforme será detalhado no contrato de prestação de serviços.

Cliente

Nome legível

Studio CB Arquitetura

Maria Cecília Borges

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Studio CB Arquitetura

CB

Obrigada pela confiança.

Cada projeto começa na escuta e termina numa experiência.
O seu começa agora.

DOCUMENTO CONFIDENCIAL · 2026

CB